恒源橡胶公司确实想通过跨界经营，使公司业务多元化，他们得知昌达集团要出售物业公司，想抓住这次机会，但老王父子俩想凭过去的老关系获得价格方面的照顾，一方面关云天没法跟他们谈价格，另外，已经传出去的公开竞卖，岂不成了一句笑话？所以，他们的要求遭到关云天的果断拒绝。
一个星期后，昌达物业公司的公开竞卖在市拍卖公司如期举行，到会的竞买单位和个人有三十来人，坐在评委席上，关云天看见恒源橡胶公司的老王也在其中，他旁边那位不时跟他说话的年轻人，想必就是他的儿子小王。
拍卖标的从一千六百万起价，竞卖开始，第一个报价的买主，就将价格涨到了一千八百万，拍卖师举起拍卖槌，“一千八百万，谁跟？”
台下纷纷举牌，放眼望去，所有买家全部跟随。
“第一轮竞价一千八百万，所有买家全跟，第二轮，谁先竞买？”拍卖师迫不及待地问。
有人应声举牌，“我们出价两千万！”
拍卖师高声宣布：“28号买家出价两千万！有跟随的，请举牌。两千万一次，两千万两次，两千万——”
“我们跟随！”台下的买家们纷纷举起了各自的号牌，拍卖师数了数，所有竞买者中，只有两块号牌没有举起来，说明他们放弃了跟随。
刚才的迟疑，并不是其他买家觉得两千万的报价太高，而是他们认为报价上涨太快了！以这样的速度往上加价，这昌达物业公司最终拍卖成交，得溢价多少？
坐在主席台评审席的关云天表情平静，如此火爆的竞买场面，并未出乎他的意料，他认为这恰恰体现了昌达物业公司的价值所在。
拍卖师宣布第三轮竞买继续进行，话音刚落，有人举牌道：“我们出价两千二百万！”
“15号买家又加二百万，现在的报价已经达到两千二百万！两千二百万一次！两千二百万两次，两——”
“两千二百万，我们跟随！”没等拍卖师继续往下说，台下的竞买者再次纷纷举起了号牌。
拍卖师往台下看了看，这一次有三位买家弃权。
“竞卖已经进行到第三轮，买家的报价涨到了两千二百万，接下来，咱们进行第四轮竞买，哪位买家先报价？”
“我们出价两千四百万！”20号竞买者迅速举起手中号牌。
“两千四百万，20号买家又加二百万！跟随者请举牌。两千四百万一次，两千——”
不等拍卖师继续鼓动，其他买家还没来得及做出决定，7号竞买者举牌道：“我们出价两千六百万！”
“好！痛快！我就喜欢这样的，大家都很忙，我也希望抓紧时间，效率高点。7号买家把价格提到了两千六百万，哪些买家继续跟随？”拍卖师鼓掌叫好。
台下稍有迟疑，其他买家通过短暂的交头接耳，随后举起号牌，“我们跟随！”
拍卖师再看台下的情况，发现这次跟随举牌的竞拍者，只剩不到十名了，也就是说，其他绝大部分买家都选择了放弃。
“各位，经过数轮惊心动魄的竞买，标的物的价格现在已经涨到两千六百万，但多位竞拍者还在继续跟随，接下来我们要进行下一轮竞买，看看谁先报价。”拍卖师道。
场面平静了不到一分钟，2号买家举起手中的号牌，“我们再加二百万！”
众人愕然，特别是那些已经弃权的竞买者，觉得2号买家的决定不可思议，一个只有一千六百万的标的，已经溢价一千万了，再往上加二百万，想给卖家送钱，也不能这么亟不可待呀！
但参加竞买的买家，没有一个傻瓜，人家愿意再加二百万，自有他的道理，外人当然无从知晓。
拍卖师更不管这一套，拍卖佣金跟最终成交价挂钩，只要有人继续加价，拍卖机构的收益就会同时增加，他举起拍卖槌，“2号买家加价二百万，标的价已经上升到两千八百万，大家看好了，两千八百万一次，有跟随的请举牌，两千八百万两次！两千八百万——”
“请慢！我们跟随。”几名竞买者同时举牌
又经过数轮竞卖，标的价已经涨到三千二百万，但也只剩下2号、7号、15号、20号和28号五位竞买者了。拍卖师早已口干舌燥，他拿起面前的一瓶矿泉水，拧开瓶盖往嘴里咕噜噜灌下将近半瓶，然后说道：“各位买家，竞卖活动到现在已经进行了多少轮，反正我是记不清楚了，但要让标的物名花有主，看看究竟花落谁家，咱们的竞买活动还得继续进行，接下来请留下的买家继续报价。”
到了这个时候，买家们显然不如开始那么踊跃，场面也没有开始火爆，但他们还都不想放弃，过了几十秒，15号竞买者才举起号牌，“我们增加一百万。”
“15号买家又加一百万，现在标的价格涨到了三千三百万！三千三百万一次，还有谁跟？三千三百万两次，没有跟随的吗？三千三百万——”
在拍卖师将要落下拍卖槌的时候，有人喊道：“且慢，我们跟随。”
拍卖师循声望去，但见7号和20号买家举起了号牌，2号和28号买家无动于衷，显然，他们两位也放弃了竞买。
“三千三百万，朋友们，现在是三千三百万！还有三位买家愿意出这个价，咱们是不是应该送给三位买家一些掌声？”拍卖师扯着嗓子鼓动道。
一阵掌声过后，拍卖师清了清嗓子，“三位买家，今天拍卖标的只有一个，尽管你们求胜心切，但最终只有一个优胜者，接下来，咱们继续竞买，看看究竟谁能最后胜出。”
片刻的宁静之后，7号买家举起号牌，“我们再加一百万。”
众人将目光聚焦于这位买家，原来，7号竞买者是一对父子。其实，主席台上的关云天早就注意到他们的存在，这对父子正是前几天打电话找过他的恒源橡胶公司老板——总经理小王和董事长老王，看来，对这次竞买，父子俩还真是志在必得。
“7号买家再加一百万，标的价格已经升到三千四百万，各位听清楚了，现在是三千四百万！还有没有跟随的？三千四百万一次，”见无人应声，拍卖师举起拍卖槌，准备结束拍卖，“三千四百万两次！三千四百万——”
就在这时，台下一人突然将号牌高高举起，“我们再加五十万！”众人循声望去，但见那人举起的是15号牌子。
现场本已紧张的气氛骤然加剧，那些已经弃权的买家，现在成了看热闹的旁观者，有人窃窃私语，“15号和7号杠上了，这两位才是有备而来啊！一家物业公司，溢价已经超过了一倍，再往上抬价，值得吗？”
“可不是嘛，这家物业公司每年净利润才三百来万，即使以现在的价格成交，至少需要十一年才能收回投资，不值得。”
“谁知道呢，来参加竞买的都不是傻瓜，能拿出几千万的，更不可能是傻瓜，两位买家如此看重这个项目，自有他们的道理，值与不值，他们比旁人清楚。”
正在众人议论纷纷的时候，拍卖主持人扯着嗓子再次高喊：“各位，15号买家再加五十万，现在的竞买价涨到了三千四百五十万，虽然只剩两位买家，但竞争照样激烈，三千四百五十万，一次，请两位买家仔细考虑还要不要继续竞买，三千四百五十万，两次！三千四百五十万，三——”
“慢着！我们也加五十万。”在拍卖师即将落下拍卖锤的最后一刻，7号买家举着号牌站了起来。
这位买家的举动，再次让众人大吃一惊，刚才那几位私下议论的家伙，完全是一副酸葡萄心理，“乖乖，还在往上加，真没看出来标的项目哪个地方值这个价。”
“哼，我看这两位也是头脑发热，但凡有点理智的，不会这么干，一加就是几十上百万，自己再有钱，也不该这么花呀！”
“权当看热闹吧，看看最后究竟鹿死谁手。”
现场气氛愈加紧张，即使看热闹，其他人也不由自主地拼住呼吸，连拍卖师也把节奏放慢，起码过了一两分钟，才从桌上拿起拍卖锤，缓缓说道：“7号买家已经将标的价格提到三千五百万，究竟是落锤成交，还是继续竞争？接下来看两位买家的精彩对决。三千五百万，一次！三千五百万，两次！”
拍卖师举起手中的锤子，看向15号买家，见对方不为所动，他只好拖着长长的尾音，一字一句地说：“三——千——五——百——万，三次！”随着拍卖锤重重地砸下，拍卖师高声喊道：“三千五百万，成交！由7号买家竞买成功！”
这时，坐在主席台评审席的关云天，则笑而不语。
现场响起零星的掌声，拍卖师让获胜者上台签字，办理相关手续。因为老王是恒源橡胶公司法人代表，签字画押的事当然得由他亲自去做，跟买拍机构工作人员办完手续后，老王转身要走，关云天叫住了他，“王总，祝贺恒源橡胶公司获胜！”
老王苦笑一下，“谢谢关总，这没有什么值得祝贺的。”
“竞买成功了，难道不值得祝贺吗？干嘛不高兴呢？”见老王一脸的苦逼相，关云天打消了跟他握手的念头。
“关总，你好厉害，我算彻底服你了。”
“什么服不服的？我怎么厉害了？”关云天有些茫然。
“你略施小计，就让我们花了大价钱，这还不厉害吗？”
见老王发泄不满，关云天若无其事地说：“略施小计不知从何说起，公开拍卖是体现公平公正的最好办法。花大价钱？你觉得这个项目不值三千五百万，你可以退出竞买，没人强迫你呀！”
“关总，你知道我们对这个项目很感兴趣，还要拿来公开拍卖，不仅一点朋友的情面也不讲，还说这样的风凉话，让我太失望了！”
老王的话有点无理取闹，关云天马上严肃起来，“呵呵，你感兴趣的东西，我就必须无条件给你，不愧是王总，现在说话还这么霸气。”