在信托公司工作，离不开两个关键词：城投、房地产。当下，房地产行业是真的火热。限购，非但没有抑制房价，又助推了一波。齐州，正式步入二三四五时代。

佛山脚下有个高端楼盘，均价五万。刘小夏感觉大家都疯了，这不是有病吗？有这个钱，去东海、三亚多买几套房子，它不香吗？

“夏哥，这是西齐地产齐都花园的项目，你看看可以报吗？符合四三二的条件。”办公室内，杨星递给刘小夏一份文件。

刘小夏用几分钟大致看了看关键内容。西齐地产在某银行的开发贷即将到期，而该楼盘还未销售。西齐地产希望融一笔钱，替换掉银行资金。风控措施，可提供土地抵押、账户监管、公司实控人的连带担保等。

西齐地产这个项目，刘小夏知道，就在他家附近，“这个楼盘盖的很慢，是不是地产公司很缺钱？”

杨星笑着说道：“哪家房地产公司都缺钱，西齐是故意拖工期，想再捂捂盘。”

“真他妈缺德！”刘小夏嘟囔了一句，“土地解压后再质押给咱们吗？”

“他们想给咱们第二顺位抵押权，建行同意。”

“总部同意吗？”

“应该问题不大，不同意的话，就让他们自己找一笔过桥，先解押就是了。”杨星说道。

刘小夏想了想，“你就骗他们，说总部不同意。让他们先解押，过桥我可以给他们找。”

杨星心领神会，“懂，他们应该会同意。”

“齐州房价都涨成这样了，还能再涨不成？你觉着会再涨吗？”

“我觉着有可能再涨涨，东海的房价涨的更猛。S里提出了强S会的战略，听说要把莱州并进来。”杨星说道。

“强S会有个屁用，什么都涨，工资不涨。”刘小夏吐槽道：“对了，上周开会，说下半年要收紧融资类信托的额度。你动员动员大家，有项目抓紧往上报。尽可能多做城投，少做房地产。”

“好的，夏哥。”

在忙碌中，四月底，资管新规正式发布了。与征求意见稿相比，过渡期延长到了2020年底。自此，分散在金融不同子行业的百万亿规模的资管产品，被全面覆盖，统一监管。

刘小夏看了很多大咖的发言，大都是看到了监管打破刚性兑付的决心，对于市场的影响，很多人都比较乐观。

在远大工作，有强大的央企信用背书，员工和客户更感受不到资管新规可能带来的风险，产品卖的很嗨。

一眨眼，时间来到了七月份，出了一个大新闻。

阜星集团董事长朱振东跑路了！

刘小夏之所以关注阜星集团，是因为盛唐财富代销了阜星集团的一款产品，刘小夏没有卖，但郑国栋和熊少强都卖了。

产品名称：通财资产-光阳保险集团股权收益权投资2号特定多个客户专项资产管理计划。

资金用途：受让隆阜资产持有的XZ玺太投资100%的股权对应的收益权。XZ玺太通过持有北都中诚泰恒投资100%的股权，间接持有光阳保险集团股份有限公司1.74亿股股权。

管理人：魔都通财资产。

重点：1、隆阜资产隶属于魔都阜星集团，且阜星集团提供无限连带责任担保。2、股权质押，1.74亿股光阳保险的股权质押担保，按评估价格，质押率不足50%。

亮点：光阳保险集团，中国500强，服务业100强。成立3年跻身七大保险集团。5年超越了与其同期成立的71家保险主体，10年成功进军医疗健康产业，成为全球市场化企业中成长最快的公司之一。是大并购时代不可多得的优质金融股权。

看着牛逼吧！

说实话，当初这款产品上线时，也属于热销产品。没有人会觉得有风险。甚至，即便是朱振东现在跑路了，有一些理财师依然不太担心。

大家都认为，有光阳保险的股权质押在手里，卖掉就是了。

但事情发酵的很快，阜星集团旗下，也有财富管理公司，隆意财富。也持有公募基金代销牌照，员工也都持有基金从业资格证，属于正规机构。

随着新闻媒体不断的深挖，朱振东各种暗箱操作的事情，不断的被爆了出来。原本稳坐钓鱼船的通财资产和客户都坐不住了。盛唐财富是代销方，客户不会找通财资产，只会找盛唐财富。

旋即，基金业协会和银监部门打起了嘴仗，原因是魔都银行在托管中的失职。然后，ZJ会震怒，牵头成立了专案组，最G院出台了‘三暂缓’（要求全国SF系统对阜星集团资产纠纷暂缓受理、暂缓审理、暂缓执行）。

紧接着，通财资产发了份临时公告，啰里啰嗦说了一大堆，反复强调了产品合法合规，强调了通财资产是正规机构。总之一句话，通财资产没有错，错的是阜星集团。因为这件事涉及面大，没法正常兑付了。通财资产将和客户站在一起，共同面对，一起处理。

这下子，客户慌了！

同时，另一则消息也传播开来，恒盛天泽，产品大规模延期。

恒盛天泽的消息，是穆晓慧告诉刘小夏的。

“夏哥，恒盛天泽有几款产品，已经延期一个多月了。现在延期的产品越来越多，王晶很担心。我是帮她问的，你了解恒盛天泽的情况吗？”穆晓慧问道。

“我不是很了解，问题很严重吗？”

“应该挺严重的，产品延期了，客户肯定不敢继续买了。王晶做了七八千万的业绩，她现在都吓死了。夏哥，盛唐不会有事吧？我们最晚的一笔投资，得11月份到期。”穆晓慧说道。

“晟丰集团应该问题不大，毕竟盘子大，抗风险能力也强。光阳保险的问题应该会比较严重。”刘小夏说道。

穆晓慧叹了口气，“临州，倒闭了好多P2P公司，很多投资人都损失惨重。对了，兴邦投资在临州开设了分公司，投资起点五百万，有几个投资人都投了。”

“这不是有病吗？兴邦投资，典型的旁氏骗局，我建议敬而远之。”

“夏哥，东山高速也是兴邦投资的投资人，它们为什么会投？”穆晓慧问道。

这个问题，刘小夏不好回答，“慧姐，总之，离兴邦远远的，肯定没错。有些事，我也不好多说。”

“嗯，我有个客户想投，我再劝劝她。”穆晓慧也没有再追问。