徐紫蕙在台上信手拈来，侃侃而谈，特别是在扫一眼，看到下面的学生听得津津有味，她也就谈得更加尽兴。
“大家一定会要有这种意识，那就是现代物业管理，不仅仅是我们传统意义上的看门、搞卫生，它是一门综合的社区服务工作，是一个社区文化不可缺失的重要部分。”
“我们曾做过调查，小区居民认为，哪怕每个月的物业管理费交多一些，也希望自己生活在一个有文化氛围的小区。因此，如果让我们徐氏物业管理的每个小区都有各自独特的小区文化，就成为我们建设小区文化摆在眼前迫需解决的首要问题。”
“只有充分调动起小区居民的积极性和主动性，才能深入开展小区的文化建设。之前，我们存在一个误区，总是按照房子销售时业主联系的各种方式，和业主联系小区的相关事宜，却忘记了一个很重要的现实问题，那就是一部分业主是把房子出租的，业主本身没参与小区文化建设，反而是租客承担小区文化的建设。”
……
徐紫蕙谈到的，都是徐氏物业在工作中取得的经验或碰到的问题，这和以往课本中的教材，有很大的不同。同学们都听得很入神，还有不少同学认真做笔记，或者用手机录下视频、声音，作为资料保存。
由于所谈到的，都是徐氏物业曾经在工作中探索的问题，因此，她一口气说了半个小时，都没有喝一口水，也没有停顿一下。
当徐紫蕙讲完最后一时，台下爆发出雷鸣般的掌声。徐紫蕙朝着大家深深地鞠了好几个躬，大家才停止鼓掌。
接下来，就是谢邦民主持，他意味深长地说：
“刚才听了徐总那些真刀实枪的实践，也让我感触很深啊！看来，一位伟人说的话没有错，实践才能出真知，正如古代一位诗人所说的般，纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。我们天天纸上谈兵，真正要用到实处，还是很大的距离啊！我们再次用掌声感谢徐总百忙之中来我们学校传经送宝。”
“哗——”又是一阵潮水般的掌声在阶梯教室想起，连建筑行业的泰斗都如此肯定徐紫蕙的工作，学生哪里有不捧场的道理。
接下来，是自由提问时间，很多学生已经在跃跃欲试，手举得高高的，希望提问时能叫到自己。
这让坐在徐紫蕙旁边的谢邦民也大叹不如啊，自己上课时，如果要和学生互动，提个问题什么的，还要靠点名。可现在，积极举手的学生有十几二十个，看来，大家对于现实工作中的一些疑惑，还是很想知道的。
谢邦民扫了一下下面举手的同学，然后指着一个同学说：
“那位戴眼镜的，穿蓝色格子上衣的男同学，请你先问第一个问题吧！”
“谢谢教授，我想提出的问题是，现在很多小区的物业管理公司，往往就是房地产公司属下的子公司，物业公司如何能在工作中摆正自己的位置？”